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Der Verkauf von Luxusapartments im Wert von 10 Millionen US-Dollar oder mehr boomt in Dubai. Käufer sind überwiegend reiche Russen, die bar bezahlen.
Seit Beginn des Ukraine-Krieges ist die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai explodiert: Reiche Russen versuchen, Teile ihres Vermögens durch den Kauf von Wohnungen etc. in der Wüstenmetropole sicher anzulegen.
Eine Wohnung in bar kaufen
Allein im dritten Quartal beliefen sich die Verkäufe von Wohnimmobilien im Wert von 10 Millionen US-Dollar und mehr in Dubai auf 1,6 Milliarden US-Dollar (1,5 Milliarden Euro), wie das Beratungsunternehmen Knight Frank auf Basis seiner aktuellen Studie ermittelt. Ein Jahr zuvor waren es nur 1,13 Milliarden US-Dollar.
Von Januar bis September wurden durch den Verkauf von Luxusimmobilien fast 5 Milliarden US-Dollar generiert. Transaktionen werden überwiegend in bar abgewickelt.
277 Millionen Transaktionen
Die Gesamtzahl der Verkäufe von Immobilien im Wert von mehr als 10 Millionen US-Dollar stieg in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres auf den Rekordwert von 277. Damit baute das Emirat seinen Status als Top-Markt für solche Transaktionen aus – noch vor New York, Hongkong und London, so die Experten von Knight Frank.
Die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate am Persischen Golf versucht, Menschen und Kapital anzulocken. Das Wirtschaftsmodell des Emirats basiert auf Immobilieninvestitionen, Tourismus und dem Zufluss von ausländischem Kapital. Der Immobilienmarkt boomt, nicht zuletzt aufgrund der gestiegenen russischen Nachfrage inmitten des Ukraine-Krieges. Gleichzeitig sind die Aufenthaltsbestimmungen vergleichsweise lax.
Dubai sieht sich einer zunehmenden regionalen Konkurrenz durch Saudi-Arabien ausgesetzt. Das Land investiert Milliarden, um seine touristische Attraktivität zu steigern und gleichzeitig große Kultur- und Sportveranstaltungen auszurichten. Stars wie Ronaldo und Neymar sind kürzlich in die saudi-arabische Fußballliga gewechselt.
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